Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien immobilier ?

La valeur de votre propriété est basée sur un ensemble de facteurs objectifs et déterminés par le marché, notamment

• Location – Proximity to schools, transport, amenities, and neighborhood desirability.
• Condition – Age of the home, maintenance status, and recent upgrades.
• Square Footage – Larger homes generally command higher prices.
• Market Trends – Local demand, interest rates, and economic conditions impact value significantly.

Mythes courants sur l'évaluation d'une maison

De nombreux propriétaires se méprennent sur les facteurs qui influencent la valeur d'évaluation d'une maison :

• Le fait de surévaluer le prix de votre maison n'augmente pas sa valeur d'évaluation et peut même décourager les acheteurs.
• Les outils en ligne tels que les estimations de Zillow ne sont pas toujours exacts et manquent de nuances.
• Les améliorations esthétiques (comme la peinture ou le mobilier) n'ont pas autant d'impact sur l'évaluation que les améliorations structurelles ou systémiques.

How to Boost Your Property’s Market Value

Strategic improvements can significantly increase your home’s appraised value:

• Kitchen and bathroom renovations tend to offer the highest ROI.
• Energy-efficient upgrades like solar panels or insulation can appeal to eco-conscious buyers.
• Landscaping and curb appeal are essential for strong first impressions.
• Fresh paint and minor repairs show that the home has been well-maintained.

When to Get a Professional Valuation

You should seek a formal valuation when:

• Applying for a mortgage or refinancing
• Selling your home
• Managing estate planning or inheritance matters
• Making a real estate investment decision